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《绿色校园视域下高校既有建筑运营管理与维护的对策和措施》解读
时间:2022-05-26 10:55:18 点击次数:50

首先,该研究从国内外现状进行分析,认为:国外高校绿色运维理念普及度高,多采用宏观调控和整体规划的方法进行管理与维护,而国内高校对于既有建筑的绿色运营管理与维护方面的工作重视不够,普及度不高、技术和管理模式都欠缺。

既有的建筑绿色运营管理与维护存在的问题包括:大量建筑没有采用绿色运维;各个高校实施绿色运维的水平参差不齐,不同高校、地区对于绿色运维的实际效果存在较大差异;绿色运维于建筑节能技术结合不充分,只是空谈理论而不能用于实践;绿色运维的主体不能有效合作,政府、开发商、高校职能部门和高校师生之间没有建立有效的沟通反馈机制。深入研究以上问题背后的原因,其一是“重建轻管”导致既有建筑绿色运维被忽视,即只注重建筑设计阶段而忽视竣工后的建筑运维管理与维护;其二是对既有建筑亮橙色运维的投入少,一些高校前期建设投入资金过大,后期的运维资金紧张,同时没有考虑到建筑物全生命周期的绿色运维;其三是既有绿色运维的技术不够先进,管理队伍不足,技术智能化、集成性、系统性、创新性和人员的技术水平需要提高;最后是政府、开发商、高校职能部门和高校师生四大利益主体间的利益需求未达成一致。

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基于此,该文章提出了对策和措施建议。首先是建议建筑设计施工和运营维护要两手抓,建筑竣工投入使用后必须进行绿色建筑运营标识申请,若未申请或申请未通过应将施工阶段获得的绿色建筑设计标识撤回。其次是建议高校师生做绿色运维推广的带头人,定期开展科普活动、讲解活动或公益网络直播讲座等活动;将理论知识与实践相结合。最后是建立绿色运维监管体系,增加研发经费,鼓励技术创新,吸纳技术与管理的复合型人才,搭建合理的绿色运营监管体系,协调绿色运维利益主体间的关系,发挥政府宏观调控作用,保证高校与开发商之间权责明确以及设立反馈机制。

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该文献的创新点在于将低碳校园的建设看作是一个长期过程,从建筑物的运营维护角度展开研究,就低碳校园建设的四个主体间共同作用和联系展开讨论,从多维度提出解决问题的对策与措施。对于我们的智慧能源管理平台的建设和项目研究提供了新的思路。


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